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商品訊息功能
- 品號：4533654
- 多功能按摩接頭設計
- 放鬆身心、適用身
- 體積輕巧、隨身攜帶便利
商品訊息描述
產品名稱：【Concern 康生】四合一按摩器
產品型號：CM-888
額定電壓：DC1.5V (3號AA電池1顆)
額定功率：1W
產品重量：0.4kg
產品尺寸：8.5x2.5x1.8cm (主機)
產品材質：塑膠
產 地： 台灣
| 保固期 | 1年保固期機芯保固一年 |
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為了爭取房貸客戶，少數銀行推出40年期房貸搶市，房仲業者統計20年、30年以及40年房貸資料表示，40年期房貸每月的繳款金額相對輕鬆，大概是20年期的6折，不過由於貸款年限長，所需負擔的利息金額也高，目前普遍還是以申請20年期貸款為大宗。
信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。
也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。
不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。
另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。
他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。
下面限時附上一則新聞讓大家了解時事
國際青商會中華民國總會主辦的中華民國第55屆十大傑出青年選拔活動，由兼任評審主任委員的立法院長蘇嘉全今(2)日公布評選結果，其中在「體育技藝類」，由於世界羽球球后戴資穎與「台灣永遠的第四棒」陳金鋒，實在難分軒輊，經全數決審委員通過，兩人同列體育技藝類十大傑出青年。
蘇嘉全表示，今年三月青商會侯總會長邀請他擔任十傑選拔會主任委員，他開玩笑說，自己過去認識非常多榮獲十大傑出青年的前輩，但自己卻沒有機會當上十大傑出青年，如今有機會擔任評審，當然欣然接受。
蘇嘉全說，初選階段共有100多位候選人，他自己主持複審和決選，每個類別的評審在進行審查時，都仔細介紹每位候選人的資歷與貢獻，也因此讓評審委員們在投票都要想很久，非常困難的做選擇，可見每一位候選人都很優秀。
蘇院長表示，他知道還是有非常多遺珠之憾，但台灣是個多元的社會，沒有當選不代表表現不好，希望每一個當選的十大傑出青年都能夠帶領社會，讓國家往前邁進。
十大傑出青年當選人分別為：
「科學及技術研究發展類」：台北醫學大學的曾祥非副教授，他是專精於腦波與電刺激、腦波測謊的研究學者，學術發表豐富，對教學充滿熱忱。
「基層勞教類」：中餐烹飪與果雕的廚藝專家楊勝凱老師，他在烘培技術得過多項國際大獎，不但把技術藝術化，更願意把技藝傳給更多年輕人學習。
「企業、創業及經濟發展類」：「App Works」數位公司的創辦人林之晨理事長，他帶領社會在數位經濟及創新產業能讓更多年輕人學習當榜樣，讓台灣更往前邁進。
「醫學研究類」：國內心臟內科的醫學權威趙子凡醫師，他目前擔任榮總心臟內科醫師，在心臟研究方面的國際期刊有豐富的著作。
「社會服務類」：原住民青年返鄉的成功典範王家勳理事長，他回到原鄉部落，協助部落恢復過去原貌。
「體育技藝類」：由世界羽球球后戴資穎與台灣永遠的第四棒陳金鋒共同榮獲，戴資穎在這次台北世大運中放棄其他國際重大賽事，選擇留在台灣參賽，與所有選手一起努力奮鬥，把金牌留在台灣，讓台灣人的心緊緊地凝聚在一起。「台灣永遠的第四棒」陳金鋒是台灣第一個打進美國大聯盟的選手，他們兩位都是台灣的寶，選拔會12個評委也首次沒有經過投票，無異議一致通過戴資穎及陳金鋒、共同榮獲十大傑出青年。
「文化及藝術類」：微型藝術駐村藝術家、自閉精典限量症藝術家鍾華瑄小姐，她是一個非常有才華的藝術家，樂心公益，經常藉由義賣畫作提供自閉症兒童學習藝術等資源。
「公共行政類」：屢破毒品走私、販賣的法務部調查局緝毒工作者黃麟傑調查官，他表現非常卓越，總在第一線衝鋒陷陣從事緝毒工作。
「農漁環保類」：積極投入有機農藝與中藥材栽植的專家謝瑞裕董事長，他對於有機農業與栽培及創新領域，提供CP值爆表台灣人在吃的方面更安全，更把自己獨特經驗和技術分享並指導農民。
「兒童、性別及人權關懷類」：為非洲貧童發起「舊鞋˙救命」活動的楊右任理事長，他是虔誠的基督徒，募集台灣舊鞋送到沒有鞋子的非洲國家，讓愛心傳播到世界各個角落。
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